Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года.

Виды работ:

  • очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков;
  • снятие пружин и доводчиков на входных дверях;
  • консервация системы центрального отопления;
  • переключение внутреннего водостока на летний режим работы;
  • расконсервация и ремонт поливочной системы;
  • устройство дополнительной сети поливочных систем;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;
  • ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;
  • ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;
  • укрепление флагодержателей и домовых знаков; - непредвиденные работы.

Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:

Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 1 мая по 1 сентября.

Виды работ:

  • ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
  • укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
  • восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;
  • ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
  • приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;
  • ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;
  • замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;
  • ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;
  • установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;
  • устранение причин подтопления подвальных помещений;
  • консервация поливочных систем;
  • переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;
  • непредвиденные работы.